أنت تعلم أن إضاءة الطوارئ لديك يجب أن تتوافق مع رموز معينة ، ولكن هل تدرك أن الوقت قد حان أيضًا لفحص الإضاءة غير الطارئة؟
لا ينبغي أبدًا التقليل من أهمية السلامة الكهربائية ، خاصة بالنسبة للشركات والممتلكات التجارية التي يمكن أن تحتوي على عشرات إلى مئات من الأضواء في الممتلكات. تتجاوز عمليات فحص الإضاءة السلامة الكهربائية الأساسية ، مما يضمن حصولك على إضاءة مرضية كاملة للأضواء الداخلية والخارجية وحالات الطوارئ في جميع أنحاء المبنى والأرض.
بالإضافة إلى ضمان تثبيت كل مصباح إضاءة بشكل آمن وصحيح ، من المهم أيضًا إجراء فحوصات إضاءة منتظمة. بينما تتجاهل العديد من الشركات أهمية عمليات فحص الإضاءة لأن الأضواء تعتبر جزءًا لا يتجزأ من المبنى ولا يمكن تجاهله ، فإن الصيانة المسؤولة تعني معرفة متى يكون فحص الإضاءة الجديد جزءًا مهمًا من عمليتك.
اليوم ، نحن هنا لتسليط الضوء على خمس حالات من المهم فيها تضمين فحص الإضاءة اليومية في خطط الصيانة الخاصة بك.
1) شراء أو تأجير عقار تجاري جديد
عندما تكون على وشك الاستثمار في عقار تجاري جديد ، فإن مجرد إلقاء نظرة على الأضواء لا يكفي لمعرفة ما إذا كانت جزءًا قيمًا من الاستثمار. قد تكون المصابيح التي تعمل قديمة وقد تكون بها تركيبات خطرة خلف أغطية الإضاءة ، وقد لا تكتشف ذلك حتى تحتاج إلى استبدال المصباح لأول مرة.
لذلك عندما تفكر في عقار تجاري جديد ولكن قبل أن تستثمر ، تأكد من طلب فحص شامل للإضاءة. إذا وجدت أن المصابيح قديمة جدًا أو في حالة سيئة ، ففكر في تكلفة تجديدات الإضاءة مع تكلفة الاستثمار.
2) انتشار وميض خفيف أو انقطاع
سواء كنت قد حصلت على مبنى مؤخرًا أو كنت في نفس الموقع لسنوات ، فإن بعض علامات التحذير تشير إلى أن الوقت قد حان لفحص الإضاءة بشكل عاجل. يمكن أن يكون أحد الأضواء الوامضة مصباحًا مفكوكًا. ولكن عندما تومض العديد من الأضواء ، وخاصة إذا كانت العديد من الأضواء في جميع أنحاء المبنى تومض أو تعاني من انقطاعات متزامنة ، فهذه مشكلة أكثر خطورة.
يمكن أن تعني مشاكل الإضاءة المنتشرة أنك تواجه مشاكل كهربائية محفوفة بالمخاطر وستظهر بعدة طرق أخرى أيضًا. أو يمكن أن يعني أن تركيبات الإضاءة الخاصة بك تصل إلى عمر حرج بنفس المعدل تقريبًا لأنها تم تركيبها في نفس الوقت. في كلتا الحالتين ، ستحتاج إلى فحص تتبعه خطة لضمان السلامة والإضاءة المتسقة في المستقبل.
3) قبل موسم العاصفة الإقليمية
إذا كان عملك يقع في منطقة تشهد طقسًا موسميًا قاسيًا ، فمن المهم الاهتمام بكل مخاوف الصيانة الخاصة بك سنويًا قبل بدء العواصف. من السقف إلى الأساس وكل شيء بينهما ، دائمًا ما يكون الطقس القاسي والعواصف الموسمية سببًا جيدًا لجدولة مجموعة من عمليات التفتيش. خاصة بالنسبة للأنظمة الحساسة مثل الإضاءة الخاصة بك ، والتي ستحتاجها أكثر من أي شيء إذا وجد الموظفون أنفسهم في مأوى من عاصفة شديدة داخل منشآتك.
4) قبل بيع أو تأجير العقارات التجارية
بطبيعة الحال ، قبل أن تفتح أبوابك لشركة أخرى ، من المهم التأكد من أن جميع التركيبات ووسائل الراحة مرتبة. إذا كنت تبيع عقارًا تجاريًا ، فإن أفضل طريقة للحصول على أعلى دولارات للبيع هي بيع العقار بحالة جيدة. جزء من هذا هو التأكد من أن مصابيح الإضاءة حديثة وتعمل بكامل طاقتها قبل دعوة مفتش المشتري لإلقاء نظرة. في الواقع ، تقوم العديد من الشركات بترقية الإضاءة قبل البيع لأن "جميع تركيبات الإضاءة الجديدة" لها قيمة نقدية في المفاوضات يمكن أن تولد بعض عائد الاستثمار الجاد.
إذا كنت تقوم بفتح مبنى أو جزء من المبنى الخاص بك لتستأجره شركات أخرى ، فستحتاج إلى الحصول على أفضل إيجار ممكن وبناء سمعة إيجابية كمالك تجاري. بالحصول على فحص كامل للإضاءة وترقية أو إصلاح أي شيء حسب الحاجة ، يمكنك زيادة جودة المساحة المستأجرة والتفاوض للحصول على سعر شهري أفضل.
5) كل عام إلى خمس سنوات
أخيرًا ، تأكد من متابعة حالة مصابيحك عندما تشغل نفس العقار لعدد ممتد من السنوات. هذا مهم بشكل خاص للشركات التي قد تشغل نفس المبنى أو المجمع لعقود متتالية. في هذه الحالة ، فإن أفضل رهان لك هو طلب فحص الإضاءة كل بضع سنوات. بهذه الطريقة ، لن تتسرب مشاكل الإضاءة إليك ، وهناك خطر منخفض بشكل كبير من التآكل أو الأسلاك المهترئة أو المشاكل الكهربائية التي تؤدي إلى مخاطر خطيرة.
